Excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs à Parque La Reina. Situé en rez-de-chaussée, directement accessible depuis la rue et sur l'une des principales voies du quartier, ce local commercial de 132 m² offre une grande polyvalence pour différents projets liés à la restauration, à l'alimentation et au commerce de détail.
Le local dispose actuellement d'une licence d'activité et de la documentation sanitaire requise en règle, ce qui constitue un avantage important pour le lancement d'une activité. Il comprend trois sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du matériel professionnel pour la fabrication de fromages et des chambres froides.
Sa configuration et ses équipements permettent d'envisager différents concepts commerciaux, tels qu'un café, un commerce alimentaire, un atelier de production ou de transformation alimentaire, entre autres activités. L'activité définitive reste toutefois soumise à l'obtention des licences et autorisations correspondantes auprès de la mairie et des organismes compétents.
Son emplacement constitue également un atout majeur. Situé dans un quartier résidentiel établi et facilement accessible, le local bénéficie de possibilités de stationnement à proximité et se trouve au cœur d'une importante zone résidentielle, favorisant ainsi l'attraction d'une clientèle régulière comme de passage.
Une excellente opportunité commerciale offrant une grande flexibilité d'utilisation et déjà équipée pour des activités liées à l'alimentation, à la restauration et au commerce.
Loyer : 2 200 € par mois
Cession / transfert d'activité : 80 000 €
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